您好:
首先,这个问题我觉得您得具体问题具体分析,坦白说,开发商虽然是同一个开发商,但是散落在各个城市的子公司、承建商、供应商都不一样,没办法以全国的标准去衡量谁;
其次,每个开发商都有不同系列的产品,高端的自然就好些,低端的自然品质差一点,比如,万科和保利很少有低端盘,恒大和绿地就各个端的都有;
最后,一定要说品质,希望您能实地去看一看,下面我就给您说说,买精装修的房子要注意啥,比分析哪个开发商的装修好更靠谱。
1. 打着装修标准多少多少钱每平米,其实装修的猫腻我们都知道的,建材的标价、实际成交价、以及设计师或者装修公司能拿到的价格,是完全不一样的。换句话说,开发商难道就拿不到便宜的建材价格嘛?所以,这时候就是考验开发商良心的时候了,装修标准是不是按照宣传时说的那个成本价格;
2. 以次充好,也是打着进口或者大牌建材什么的,但其实是假冒伪劣商品,logo一样,不见得东西就一样,购房者们还是要擦亮眼睛滴;
3. 已经装修好的房子不如毛坯房好去验房,什么空鼓、漏水乱七八糟的验房时需要仔细检查的内容,精装修的房子不仅难检查,即便检查出来,整改起来也是比较麻烦的,所以一定要在验房的时候仔细一些;
4. 再好的装修都难免有甲醛,因此,买了精装修也不着急入住,散散味道再说。
5. 一些配件的保修期,使用说明等等,能要到就要。
现在很多房企都在做精装修,恒大从2004年开始全面实施“精品”战略,截止目前已历经15年,在做精装修上的经验要丰富一点。
恒大精装业务模式的两大亮点为:“全流程标准化的运营体系”以及“设计/工程/物业全产业链管理”。以此模式亮点为辅助,恒大实现了前瞻布局、规模拿地、精品标准、批量复制、统一采购、优质低价、快进快出、以量取胜的业务发展系列动作,从而在众多地产企业中脱颖而出、独占鳌头。
恒大研制9A精工体系,从设计规划到建成交付,每个过程都严格按照科学化、规范化、制度化去执行,把控人居生活质量的细节,实现精品住宅的建设理念。如果能买一套恒大精装房,那就完美了。
首先咱先说恒大有个无理由退房,这也给了很多业主一个保障,其次恒大的”9A精装”,都以为是9个大品牌,实际呢“9A精装”是恒大地产集团的一个执行标准。项目涵盖名牌荟萃、豪华品质材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、全球统一采购、全国统一配送9个方面,为居者打造上佳生活体验。
对于环保材料的使用,别的公司我不清楚,但是恒大对于各类辐射性石材、可能散发甲醛的一些材料都会严加进行管控,根据国家标准、甚至以严格于国家标准的要求来管控这类装修材料。再有就是物业服务绝对的放心和舒心,任何问题直击嗯电话报物业前台,物业部门都能处理的妥妥的;此外,像物业保安、保洁等部门也都恪尽职守,服务都很到位。
你好,我是家居老张,我来和你聊聊这个事!
我个人给你的建议是不要找装修网站,我就是从装修网站出来的人。现在的装修网站大多数没有自己的线下团队,都是以倒卖业主信息为主,能跟装修网站合作的装修公司也不会好,如果装修过程中出现问题,装修网站是不会介入的,介入也是扯皮,最后倒霉的是业主,因此没有多大的保障,我这么说可能会得罪人啊。所以我给你的建议是,去当地有实体,名气比较大的装修公司去转转。这样还是比较靠谱的!
希望我的回答可以帮到你,祝你生活愉快。欢迎关注我,点点赞!
谢邀。
装修网站无所谓好与不好。
装修网站的本质就是个卖电话号码的中介,而且是一个号码卖给很多人。他们既不参与施工,也不参与管理,更不会保证装修效果和售后服务。
对他们来讲,只要把电话号码(也就是所谓的装修信息)卖出去就行了。更别说他们卖的很多装修信息都是假的。
装修平台有好有坏,不能一概而论。只要认真就能找到靠谱的装修平台。我之前装修房子也是用的家友趣装修平台,服务很全面,什么都不用我自己来上手,很适合没有时间的上百组和对装修没有经验的新手小白。
你好!很高兴来回答你的问题
希望我下面的回答能够帮到你。
新房装修是件比较大的事情。总是希望能够装修成最理想满意的样子。又想花最低的成本,质量又要好。对吧!
第一种半包:这种方法是包工不包料,比较累人的,也是可以将装修成本控制最低的,因为你自己要做很多事情。要看你有没有那么多时间,或者一个人专门负责这个事情最好,因为你要到处去找材料,选品牌,最重要的是你要做好设计方案,还要一个一个项目跟着做盯着师傅做。
第二种是大包:这个方法是包工包料不包设计比半包轻松很多,省掉了要自己情人、请师傅的环节,包工头,会给你推荐材料和价钱,然后你选择就好了,只要做好你自己的设计方案就好。
第三种就是整装了:就不用太多操心了,你出钱请装修公司来解决就好了,多找几家公司对比选好了就可以了,但是很多使用材料和家具、家电品牌也还是需要你来确定的。
第四种就全托管形式了“全案”什么都不用全权委托装修公司多钱一次性定价,拎包入住。
最后总结一下: 你说的这几种方式依次递增,装修就是看你个人的经济实力来定。想省心还是想省钱。喜欢我的回答请关注我一下。
答:寸有所长尺有所短
一、半包:是指装修公司承包一部分材料,业主自己购买一部分材料(通俗来说就是装修公司承包人工辅材,自己购买主材和软装产品)。适用于对装修比较懂行的业主。
二、大包:这个概念太广泛了。在行业里应该是指硬装装修(主材、辅材、人工);家具、家电、软装、饰品等业主根据设计风格自己采购。
三、整装:是区分于传统的分项报价,是装个装修装饰项目打包成套餐模式。(包含主材、辅材、人工、部分家具、部分家电和部分软装),选择时要看清套餐的说明内容,一定要弄清楚含什么产品、项目,不含什么产品和项目?避免合同签定后不必要的增项。
四、全案:是指怜包入住,在整个装修装饰过程中只要业主出钱公司出力。完成全案设计效果后,装修装饰的项目施工,产品采购安装直至交付并达到使用的全过程。
希望能帮到您!
大家在装修装饰中遇到问题可以关注我,私信我,我很愿意给大家分享和探讨。谢谢!
说起装修,一般有经验的人一般都知道装修可以分全案定制、半包、整装还有清包这几种,但是没有经历过的装修小白一定会问,这都是个啥?今天华浔品味装饰就跟大家好好唠唠关于这几种装修模式~~~
全案定制
全案定制是为提升家居品质而展开的所有设计规划,包括功能布局、风格定位、软装配饰、主材产品搭配、智能家居设计、风水规划、环保设计等全方位专属定制服务,往往是综合一整个团队参与到各个装修阶段中,为业主提供一站式的服务体验。真正做到让业主省心、省力、省时、省钱,达到拎包入住的效果。高端客户是全案定制的首要服务群体,华浔品味装饰专注大宅别墅装修,专业的设计团队为业主提供家居专属定制服务。
硬装
很多业主打电话或者在网上咨询我们华浔的时候,都会问到半包都包括什么,半包是华浔20年来主要的装修模式,半包主要包括了人工、设计、水泥沙、水电线管、墙漆底漆还有简单的吊顶这些。装修公司负责施工还有辅料的采购,例如瓷砖、橱柜、卫浴洁具这些主材就必须业主自行购买。目前在家装市场上,半包也是绝大多数装修业主的选择。
半包优势
1、主材业主自行采购,掌握了主动权,自己定制了想要的产品,家可以更个性化;
2、自己采购主材,无论是经济上还是安全上都可以更放心;
3、辅助建材和硬装由专业的装修公司负责,更省心;
整装
全包简单来说就是:设计+半包+主材,从设计到基本的硬装还有像瓷砖、卫浴、橱柜这些由装修公司一站式提供,业主也可以要求家具软装这些也一起做。全包模式对于业主来说是一种最省心的装修模式,也是未来装修行业的一种趋势。华浔品味装饰目前也推出了基装包+主材包的全包模式,与一线大牌材料商合作,为业主提供整装服务。
全包优势
1、业主省心省力,省掉了自己花费时间去逛建材市场,一家家砍价等环节,需要做的就是告诉装修公司自己想要的效果选定主材样式,然后监督工程进度和质量即可;
2、装修公司全程负责更专业,今后留下遗憾的概率比较小;
3、设计、施工、安装一体化,最终出来的效果更完整,风格也更统一;
清包
清包就是指业主自行购买所有材料,然后找装修公司或者施工队负责施工的一种工程承包模式。由于装修材料种类繁多,价格相差也比较大,有些业主觉得代买材料价格和质量上会存在风险,所以决定自己购买所有或者大部分材料,只需要找施工方就可以了。因为清包相对会比较耗费时间和精力,目前还是比较少的人会选择清包模式。
清包优势
1、业主掌握了最大的主动权,所有环节都在自己的监督和控制之下,更放心;
2、有时由业主自己设计的房子,更符合自己生活的习惯和个性、爱好这些,如果你是对自己的房子很有想法,那这将是一次充满挑战的尝试;
3、相对于全包和半包这两种模式,价格更经济,容易控制预算,避免了上当受骗的机会;
小编有话说
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