建筑装饰行业概况
建筑装饰业为我国建筑行业二级分类中的一个分支,根据建筑物使用性质不同又可以进一步细分为建筑幕墙(外装)、公共建筑装修(内装)、住宅装修。住宅全装修是指通过一体化设计、产品配套部品生产、专业化施工、系统化管理、网络化服务等,提供住宅装修整体解决方案,与住宅建筑体系配套。即开发商在交付前,住宅内所有功能设施完备,达到拎包入住状态。
建筑装饰行业按照装饰建筑物使用性质的不同,可以分为公共建筑装饰业和住宅装饰业。公装工程一般是指对宾馆、写字楼、娱乐中心、学校、体育场馆、医院等公共设施进行装饰、装修的工程;家装工程主要是指围绕居民进行的,以住宅居室内部的装饰为主的工程。
建筑装饰行业产业链
数据来源:公开资料、前瞻产业研究院整理
装饰行业伴随城镇化率提升而空间广阔
随着近年来城镇化率的不断提升,人们的生活水平不断改善,对于生活质量的追求开始迅速提升,这部分用于装饰来改善环境、提升居住质量的消费支出占比越来越高。2016年我国城镇化率达到57.4%,到2020 年我国的城镇化率将到达60%左右,而城镇化率每年平均增长一个百分点,每年将新增城镇人口1300万,按照全国城镇人口人均住房面积30 平方米计算,每年将带来3.9亿平方米的新建住房需求。这些住房需求将给住宅装饰行业带来广阔的市场空间,按照每平米产生500-1000元的基础装饰费用估算,将带来每年1950-3900亿元的市场需求。
2007-2020年我国历年城镇化率情况
数据来源:前瞻产业研究院整理
建筑装饰行业发展稳健
据前瞻产业研究院发布的《建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示,伴随着城镇化率的提升,我国建筑装饰行业平稳发展,2016 年建筑装饰行业市场规模达到3.74 万亿元,同比增长9.71%,增速较2015 年提升2.11 个pct,行业增速开始反弹。建筑装饰行业整体呈现出稳健的发展态势。
2010-2016年我国建筑装饰行业总产值情况
数据来源:前瞻产业研究院整理
行业竞争激烈,集中度仍处于较低水平
目前装饰市场趋于成熟、产品服务同质化严重,导致现有建筑装饰企业竞争较为激烈。根据前瞻产业研究院数据,2011-2016年,全行业企业总数大约由14.5万家减少至13.2万家,年均降幅达1.9%,退出市场的主要是在库存严重、去库存前景不佳的三、四线城市以散户住宅装修装饰的小微企业,有资质的并已换新资质证书的企业退出市场的极少。
与此同时,随着全行业企业总数量的逐年递减,企业平均产值逐年抬升,由2011年的1650万元增加至 2016年的2770万元,年均复合增长率达到10.9%。截止2016年底,行业年产值超过10亿元的企业数量超过200家,年产值超过50亿元的企业数量超过40家,年产值超过百亿元的企业已达到3家。
2011-2016年建筑装饰行业企业数量情况
数据来源:公开资料、前瞻产业研究院整理
现在不光是理发店不好开,什么生意都不好做,生意难做的根本原因是重复经营。
以笔者居住的小区为例,本小区在当地算是大型小区,居民万人以上,南区与北区之间一条步行街隔开,长度500多米的街道两边,共有服装店10家,超市7家,果蔬店6家,护肤美容店6家,餐馆8家,小吃店5家,房产中介4家。。。而理发店有5家(小区前后左右4条街不在内)!由此可见,同类型重复经营项目该多严重。
虽说理发店的生意更贴近居民生活,而且不受网店冲击,但小区再大、居民再多也是一个定量,需求是固定不变的,别的小区居民是不可能跑你小区来理发的。
同行不断增加,消费者一成不变,做生意相互间竞争就在所难免。打价格战是实体行业残酷竞争的最为突出表现形式,其次是提高服务质量、增强顾客购物和消费的体验感、享受感等。同行间是如何激烈竞争的?就以开理发店为例说明:
年前我家店铺旁边开了家理发店,内部装修绝对豪华上档次,但新来乍到毕竟缺少固定客源,一个月下来消费的人少的可怜,甚至连续几天都“白皮”。这可把开店的小伙子急的直瞪眼,投入那么多,房租水电人工那可是一分钱不能少啊。
店主是个挺精明的小伙子,就开始动起“歪心思”了。首先,撮合周围几家店铺实行“联、帮、带”:凡在各家店铺消费满300元的顾客,就可以领到一张这家理发店的打折劵(男士理发原价30元凭劵只需18元,女士做头一律6折);另外,参联的几家店铺男士理发一律免费、女士做头一律3折(做生意都知道彼此难处,我每次都付全费)。
不管让利多少,相同或更高质量的服务下,谁又会跟钱过不去呢。这样一来,小区理发的居民迅速被吸引过来,而其他4家实力相对弱小的理发店,2家关门转让,另2家处于半死不活状态,晚上8点不到就关门打烊了。
由此可见,现在的生意该有多难做。建议开店之前一定要多了解市场,看看同类型项目有多少人在做,当地居民消费层次、消费群体总量等情况。另外,自己一定要练就“百变金刚身”,光靠“三板斧”功夫开店是不行的。
好开!
相信我的话,前提是你具备很强的技术、很强的创新能力、出色的营销意识。
切记,没有什么买卖是好干的,今天在每个城市都有无数的发廊,5年后依旧是。这是个“强者生存”的时代,所以不管你是开理发店、麻辣烫店、小饭店,只要你的技术过硬、服务过硬,就可以赚到钱。
理发店是传统行业,受互联网、移动互联网影响小,所以当做饭碗是不会有问题的。
开理发店要具备这几种能力,
一与人沟通的能力,即亲和力,沟通能力強的人,一边理发,一边与客户聊天,时不时的等候的客人再插上几嘴,整个店就如一个沙龙一样 ,各种信息互相传播。
二是技术一定要过关,这是基本的素质,开店之前,好好学习,技术娴熟了才能上岗。
三是要有眼界,赶上时代流行的发式,甚至要有前卫意识。
我认为具备以上三点,店内气氛一定很好,一边造型一边聊天,时不时的你一言我一语的,热热闹闹中新客成老客,来一次下次还来啦。
开理发店玩的是手艺,技术好,懂得营销,有较好的沟通能力,生意肯定会越来越好。这是很有前景的行业,不会被互联网冲击。
如果自己没有技术,想考雇师傅经营,是非常危险的,挣钱的机率较小,因为技术好的师傅都自己开店经营。
做美发是很辛苦的事情,要耐得住性子,特别是生意清淡的时候一定要坐的住。
总之,一定要练好技术,技术,技术。
没有经营不了的行业,如果做的话建议和互联网结合起来,不要用常规的思路去做,比如去抖音做直播,类似直播带货模式,把装修服务当成产品,去新交房社区去裂变,靠网络去开发客户。当然这个行业个人认为是一个夕阳产业,很多一线城市大多数地产交房都是精装修,所以如果有好的项目,不建议做装修行业!
工作6年的金融民工谈谈看法。
身边很多做装修的亲戚都说装修这个行业太难做了,现在的业主都很精明,装修前都要上网搜索,不对比个几十家都不肯罢休,整个行业都透明化,如果没有关系很难获客,想要接活只能把自己的价格做的一低再低,为了做一个项目经常需要垫款。
总结一下装修行业难做原因:
1、竞争激烈,同质化严重,市场上存在着大量小包工头以及装修公司,而且出现很多网络装修平台;
2、市场价格越来越透明,完全属于买家主导市场;
3、客户了解规范,人工材料涨价;
4、获客成本提高,没有关系很难寻找到客户;
5、装修行业要求越来越高,市场细分很高,需要更加专业,包括设计、材料等。
如果小白不建议贸然进入,至少要有熟人带一下,摸清行业规律,不然你都无从下手。
现在装修还可以做,因为很多房产公司的新楼还没有交楼,你去做的时候选择一个大楼盘还没有交付的,你提前在楼下或者附近路口位置找门店开装修公司,你完全没有经验你就去找会做的师傅一起合作,你管接单,他管生产,两个人默契合作,是可以赚到钱的。
如果你一开始自己直接做,前期很被动,除非有人在旁边指点,当然直接做也不会有很大的问题,先学会洽谈接单就行了,后面的事,工人基本上也会给你提意见,你慢慢自然也就会了。祝你成功
装修市场经过几年来的发展,已经形成了其固有的消费细分市场,个性消费和慵懒消费为这一市场的发展提供了机会,高端消费者通过设计师的引导成为新的发展动力,套餐式消费让慵懒型消费者找到了自我满足的价值点,他们不需要太多的选择就可以完成装修的过程,这对于装修企业来说,市场前景相当广阔,尝试一下吧,祝你好运[微笑]
hello,我是小艺很高兴回答您的问题
装修我们分为前期勘测,筛选风格、中期装修,最后交房,几个过程。
首先是前期勘察,一般由指定装修公司设计去帮您实地勘察场地面积,然后由您筛选定制装修风格后出设计图。【在这里要严格注意,不能找一般不正规工作室以及游击队,他们报价低但没有保障。】
其次是中期装修,在中期装修中我们包含了:水,电,泥,木,油,安装工程。这些工程可以选择全包或半包,主要看您的选择。先说水电,小艺建议水电在水管和电线的选择上一定要选择质量好的,这样减少后期维修次数和成本,然后就是要一定走顶,方便维修。在封住之前去仔细查验,力保安稳。在泥工程时一定要注意地面找平,和防水,验收时一定要注意避免给以后生活带来麻烦。木和和油漆说的是
地板的铺设和墙面的粉刷,在这里要注意结合自身情况购买优质油漆减少甲醛产生,地面建议根据本地地壳运动的频率选择,例如在火山地震带上的城市尽量选择轻板材装饰。最后是安装工程,现在很多家庭会选择全包,家具摆设等均会按照设计要求摆设,这里就不多说了。
最后是交房,但小艺想说,交房时要重点查看家具是否有磕碰,装饰十分满意。其余的管道,水电,泥,木,油都要现场查看验收万万不可忘记因为这些才是家装的关键,优质的中期工作才可以大大降低家装隐患。
觉得什么装修才是好的装修;一般只要是精装修类,都是属好点的装修。。。但精装修也分三类:高档精装修、中档次精修、一般化的精装修三类。这三类精装修总体还是好的装修,主要还是看家庭的经济进行装修。如果是家庭条件好也可以装修豪华性的,这肯定是更好的。
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装修都需要哪些工人?这个问题就让专业从事装修的杭州博厦装饰来为您解答吧!说到装修,无论是住宅装修还是工装,其实本无差别,只是所装修的空间用途不一样,所以对装修有了不同的说法。题目问了装修需要哪些工人,...