谢邀请。房子重新装修,要么装修风格不合自已口味,要么是装修老旧,不便于自已在生活上的或精神上的享受。重新装修时,我以房主的角度,认为该注意下面几点,也是必须要做到的。
一,要有好的规划设计。(自已喜欢的哪种。)
二,要找好的装修公司。
三,要买好的装修材料。
四,严抓质量,做到健康,环保。
五,装修时间不能拖太长。
谢谢邀请!
结合你的问题,小编细心整理了一下,并结合多家知名装修公司的翻新改造经验,把精华部分倾情奉献给大家。
对于旧房/二手房翻新改造重点应注意那些,精华部分主要有以下几点:一、空间改造的处理:
1、根据原有布局,合理进行重新规划。
原有装饰墙、假墙等非承重墙可以完全拆除,厨房/卫生间换成移门等,尽量使可见效果整体变大。
2、根据楼层位置、楼间距等环境,加强采光优化。
通过装修风格色彩搭配、窗户大小、窗帘款式等来改变室内的采光效果。因为光线明亮,可以使人心旷神怡。
3、善于利用装修的角落,给家庭储物柜以巧妙设计。
合理设计边角空间,不但可以加大可见利用价值,而且还能使整个家居环境的富有艺术感。
二、整体房间消毒工作的处理:
旧房/二手房不管使用多少年,里面的灰尘、细菌等都非常多,老鼠、蟑螂等有害动物经常出现。在原有装修拆除之后、改造之前,一定要进行彻底的消毒处理,以利于家人的身体健康。三、电路问题的处理
1、在原来房间电路的基础上,要重新设计电路。
翻新改造时不要乱改线路,一定要先规划好再开工。杜绝为以后的安全使用留下隐患。
2、电线粗细规格不合适的话,必须全部更换掉。
按照规定,铜线截面尺寸不能小于2平方毫米、铝线截面尺寸不小于4平方毫米,负责必须要全部更换。
3、为智能家居的有线设备安装留有余地。
智能家居是今后家居品质生活发展的方向,两年后必将走进千家万户。
四、水路问题的处
1、在原来房间水路的基础上,要根据需要重新设计。
原有的水路、水管等设备,只有实际需要才可以变动,不然会给后期留下隐患。
2、原有不合格、不规范、生锈老化的管路,要及时更换。
原有水路可能已经生锈、老化的水管,翻新前一定要仔细检查。不合理的管路要在翻新中重新设计、更新。其中,原有水管多是镀锌管,要更换成现在常用的PPR水管。
3、重视防漏水改造,尤其是在厨房和卫生间。
重点是上下水管道与地面的接缝和墙地面的夹角更是重点部位,做好后要严格验收。
4、强烈建议新水路、水管采用走棚工艺,便于后期漏水维修。
水路进户就在棚上走,如果后期出现漏水,非常容易找到漏水点,优点是减少维修费用、和谐邻里关系。
五、厨房/卫生间改造的处理
1、厨房改造不要轻易改动燃气表、燃气管道。必须改动时,须请专业人员处理。
2、注意厨房的通风处理,包括抽油烟机、窗户等,消除后期万一的安全隐患。
3、卫生间防水是重中之重;另外还应注意水和电共同使用时的安全、规范的处理。
4、厨房/卫生间的地板翻新时,一定要注意选择防滑的地砖。
以上这些是小编认为最主要的注意事项,希望大家在没有购买新房而对旧房/二手房进行翻新改造时,一定多多留意。因为它往往比装修新房的工作量、工期等还要大。
我是爱家装不爱静香的大熊,每日分享家居设计和装修知识,如果你觉得我讲的在理,那就点个赞咯。 这是我之前写的一篇公众号文章,正好可以回答这个问题。
房子住了5年、10年、或者更久?是否面临各种问题,比如墙面潮湿,瓷砖脱落、线路老化,各种跳闸、龙头漏水……你是否因为家里的问题而影响了一天的心情?甚至还找不到解决的方法?
有很多旧房业主朋友心里想着要改变旧房,但现实中对老房家装改造望而却步,为什么旧房业主能忍、忍、一直忍这么久......
旧房业主的痛点
担心重装有污染危害健康
找包工队,质量、服务、售后服务没保障;
拆了重建,噪音大影响邻里,工期长是大问题;
生活这么多年,家里零零散散的东西太多没法搬家;
装修公司报价高,超出翻新预算;
质量可靠有保障的装修公司不好找;
。。。
旧房翻新改造问题多?下面小编就指出几点最重要的问题供大家参考
水电改造
家庭装修最重要的并不是大体上的墙面粉刷,地面铺设等,最重要的恰恰是我们日常生活看不到的水路电路这些隐蔽工程。这些工程我们看不到 出现问题是发现不及时,通常一旦发现问题就是大问题,并且由于走的是暗路 维修时的拆改也很是麻烦,而老旧房的头次装修多数属于装修的1.0时代,也就是马路游击队时期。当时的工人施工无标准、施工细心度低,导致家里面的隐蔽工程施工不到位容易出现各种各样的隐患。在老房改造时,要对之前的老旧水电线路进行检查,如果有老旧或者腐蚀的现象,就一定换掉。
墙面翻新
墙面可以说是房子的“脸面”。房屋居住年限久了,难免会出现墙面粉化,起皮、开裂、发霉等现象,特别是老旧房屋在首次装修时选择的墙面涂料质量一般不会很好,并且是设计方面也很缺乏 翻新时可综合全家人的意见,做出更好的选择。墙面翻新并不是简单地将原有的墙面进行粉刷,建议时间、经济充裕的情况下将原有的墙面恢复到毛坯状态重新粉刷。因为如果在现有墙面上直接进行改造,原有的起皮、粉化、开裂等问题无法得到解决且会影响到新涂料的效果。
卫生间改造
卫生间装修的好坏,会直接影响到一个家里的人的健康和心情。因此旧房或者二手房翻新的时候,老式厕所的改造工程需要着重注意,排水、通风、防水问题更是重中之重。在进行翻新前,需要对卫生间的尺寸、排水位置等进行了解,后期在选择卫具洁具和浴室柜需要考量这些因素。
厨房改造
中国传统的烹饪重油重料,厨房的使用时间一长就容易变得油烟重灾区,所以在老旧房改造更新时,厨房是重点改造区域。重新铺设电路,老旧房屋在电路铺设时很少考虑后期厨房电器的用电问题。通常的解决办法是循环使用一个插座或者是增加插线板,这样的不利之处显而易见。改造之后的电路要做到,让东西来配很人的使用而不是人来配合东西的摆放。
老旧房屋的改造是现在越来越多的中国人不得不面对的一个问题。新房价格过高无力更换房子,全部砸掉重新装又费时费力,简单高效的改造工程将成为很多人的最佳选择。在准备动工之前看我这篇文章,想来会对你在改造自家房子是有所帮助。有什么问题可以直接私我
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做好整装,首先要有好的设计,前期设计师和业主进行有效的沟通,了解业主的喜好,做出全案设计方案。装修合同签订后,进入基础装修,施工师傅的水平,现场的管理,主材的质量,客户的沟通等等都很重要,装修就是要把每一个细节都做好。后期的软装,体现了整个设计方案的精髓,大到家具,小到一个饰品,都需要用心来做。当客户拎包入住的时候,满意的笑容,才是对装饰公司的肯定!
你好,新房装修的话,你可以看看身边有没有朋友做装修行业的,一定要是玩的很铁的那种,因为我就是做装修的,我朋友要装修房子,基本都是我一手操办的,设计工人都是我来安排,他们直接接触,我不沾钱!又可以帮助朋友,又可以养活工人!如果没有的话,可以让你玩的好的朋友给你介绍他朋友,也必须他玩的比较好的,有人说朋友会坑人,我认为不会,因为都是朋友,他会让你少受骗,不会坑你,可能别人会说你这个买贵了,那个也贵了,但是你到市场上有可能会价格更高,我是这样做的,合理利润要有,但是可以稍微低一些,或者把一部分利润以另外的形势返还给他!
你如果没有这方面的朋友,那你可以选择装修公司时候,首先设计师的设计很重要,整体布局基本差不多,但是细节的处理是看设计师的水平了,有利必有弊,告诉你个行业规则,你如果想要设计师给你设计的效果,你必须听从设计师的,他会推荐给你商家的材料,比如瓷砖,家具等等,他们都是拿回扣的,但是如果商家给了你很低的价格,你可以选择,有的设计师帮你还价到很低了,但是他还是能拿回扣,那就是人家的本事了,毕竟现在社会都是有偿服务!
其次要看一下装修公司的施工工地,这个很重要,一个公司工地是一个公司重中之重,设计师是表面的美与丑,施工就是内在的
!咱们外在要有,内在的也要保证好!
希望以上建议对你有所帮助,如果有这方面的问题可以私信我!
新买的房子不知道从哪下手,我建议你怎么做,其实弄懂装修的步骤就不难了。
1一般装修先是改水电,一般开发商预留的插座开关,水管都不太合适。
2贴砖,贴砖需要水泥沙子。贴完砖可以吧室内门,橱柜定一下。(这两项都需要定制,加工时间长)
3吊顶,吊顶一般选用轻钢龙骨,结实耐用不易变形。
4墙面,墙面需要批腻子找平,一般2到3遍。批完腻子可以选择墙漆和壁纸了。
5基础装修已经装完了,剩下的都是安装了。可以安门,安橱柜,安马桶淋浴,安灯。
6挑自己喜欢的家具家电就ok了。
总结:这是我自己装修的一点经验,记得做到哪一步就找哪步的工人。这样可以省钱,而且用料都是自己挑选的环保安全放心。当然这得需要自己有充足的时间才行。如果没时间,找一个靠谱的装修公司就什么也不用管了。
希望我的答案能帮助到你。
买房装修都是大事,要把装修做好也不是很容易的一件事情,分享一些建议给你,希望对你有些帮助:
第一,如果作为一个纯外行,那就只能去找专业做装修的公司。
第二,设计找设计公司,施工找施工单位。一定要分开找。虽然费用稍微高一点,但是效果完全不一样。
第三,辅料可以包给施工单位,主材一定要自己买。
第四,主材不一定要大品牌,适合自己的就可以了。
第五,施工现场要经常跑,不要偷懒,有条件可以委托第三方监理单位。
第六,分部分项验收,进度合理。
第七,紧抓隐蔽工程,对隐蔽工程所用材料要多次查验。
第八,现场安全一定落实到位,下午工人下班之前一定要关水关电,注意防火。
装修是一件很麻烦的事情,涉及的材料众多,工种也多,每个工种的交接也至关重要。
多于老师傅沟通交流,妥当的安排才会使工程顺利的进行。希望可以帮到你。
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