从2017年下半年开始,到2018年,国内的装企业绩同比下滑30%+,行业内很多知名的风光一时的装企倒闭,装企的数量逐渐减少,但整个装修行业的规模却是逐年增加的。
装修越来越难做,还是装企越来越难做,今天下午也正好和一知名上市装企负责人聊起,我个人愚见表达一下:
一,装修本来就是个难做的活,服务交付流程环节,工艺多,客户个性化需求多样化,是一个没有标准化的行业,是一个遗憾工程。
二,家装行业入行门槛低,没有核心技术壁垒,轻资产,重人工,重营销,重管理,重交付质量。每年有不少的新进入者,有不少的退出者。进入者加重了行业的竞争,退出者造成行业乱想,伤害消费者。
三,行业从业人员素质低,缺失管理能力,交付质量难以把控,营销手段高度同质化。且为了吸引客户签单,不惜以欺瞒的形式签单而损毁整个装企行业形象。以前人口红利时代,客户多,签单多,现金流充足。现在竞争激烈转化为管理红利,平台化红利时代,盈利能力下降,账上有钱就认为挣了钱,不知道支付应付账款后是否有余钱。
四,房地产交房量下降,以及精装房的政策推动,直接让装企失去客源。定制精装的模式开启让开发商和有资质,有资源的装企形成利益链闭环。这种形态可以直接消灭很多实力不够的中小装企和游击队。大型装企也在思考转型,成为了开发商的交付服务商。
五,装修工艺要求,个性化需求的提高,直接拒绝了部分了小装企和游击队。以前装修对安装,软装,环保,消防的要求标准不高,或是和消费者之间信息不对称,可以蒙混过关,现在信息化时代,无法通过信息不对称而盈利。以前买个成品家具就可以,现在追求个性化定制和智能家居,多数小装企难以满足。
六,行业的搅局者越来越多,资本进入行业。互联网装企兴起,各大大型家居建材生产厂家直接进入,京东,天猫,苏宁,欧派,尚品,居然之家等企业对这个号称六万亿的市场虎视眈眈!
七,对于部分装企来说,装修是个提篮子工程,没有交付服务能力,施工外包质量无法控制,只是从签单揽客中获利,不断地伤害消费。甚至部分设计师,项目经理在过程中做着老鼠守仓的事情。
八,装企的运营成本会越来越高。由于无法标准化,难以实现装配式装修,装修的工种从业人员越来越少,人工成本,以及税收成本会成为大挑战。
整个行业将强者欲强,弱者欲弱,向平台化发展。广大的三四线城市还有一片蓝海。当然,房地产发展这么多年,局装改造也悄然兴起。家装的本质是和生存的根本是交付质量。
装修公司的生意越来越难做,秀巢网小编认为主要有如下四个原因:
一、精装房的大量推出
在全国各大城市,精装房的大量推出已经成为一个普遍现象,毋庸置疑,这就会直接导致装修行业的房源会大量减少。
二、国家对公民隐私的保护力度加强
正如题主所说,传统家装公司的确只是一个二道贩子,一个中介平台,他们依靠营销收集到了大量的客户资源,从而才能够把设计师和施工队乃至材料商牢牢的捆绑在一起,结成利益联盟。
但传统的家装公司是如何获得客户资源的呢?目前装修市场上,多数家装公司都是靠毛坯房起家的,而毛坯房有一个核心的特点就是集中交付和集中装修,那么,对于家装公司而言,如果能够搞到电话名单,那就是最低廉的营销手段了。事实也确实如此,多数家装公司正是依靠着电话名单,才逐渐成就了其公司。
然而,随着国家对公民隐私保护的力度加强,购买电话名单已经在全国各地得到了严办,所以,对于多数家装公司而言,离开了电话名单,就无法找到客户在哪里了,营销成本急剧攀升,盈利越来越难。
三、同质化严重
人们发现,家装公司无论定位是什么样子,套餐装修也好,环保装修也好,工程保证也好等等,基本都是噱头,到最后,无论那就公司都离不开施工队的现场服务,而施工队服务的好坏和施工水平的高低,决定了最终的装修效果,而不是装修公司之前宣传的噱头。正因如此,多数的家装公司本质上是没有多大区别的,更多的只是价格上面的区别,也就只能大打价格战,日子也就越来越难过了。
四、互联网冲击
如同其他行业一样,家装公司也被互联网冲击了一阵子,尤其是一些提供装修工队的平台,导致业主纷纷跳过装修公司直接选择工队进行施工,这不仅意味着省钱30%以上,还意味着在装修前,业主就能和施工队见面,这一点传统的家装公司显然是不敢干的,否则就会形成私单。在互联网的冲击下,也有越来越多的业主开始纷纷选择互联网装修的模式了。
以上就是秀巢网小编总结的装修公司的生意越来越难做的四个理由,欢迎各位同仁进行补充。
这个作为行业内人士我太有发言权了(我只以北京为例,外地没有体会不太了解)
一、家装
1、新房少几乎没有,都是二手房,客户零散不好开展业务;二手房装修过程漫长,有很多装修时间上的限制,早中晚都不能有声音,周六日也不能施工,导致施工节奏太慢,周期长当然单位时间内算利润就太低,装修一个二手房子大概要3个月,算下来怎么能挣钱。
2、北京工费太高,材料上涨,跟污染搭上边的工厂及加工商都被赶出北京区域,都搬到河北周边,导致一些建材加工,比如做个大理石窗台面,材料如果要500,还要另要300的车费......可是买房子几乎掏空买房人的兜,装修这块多少钱都觉得贵啊,总想压缩装修成本,导致利润没得算搞不好还得搭上时间。
二、工装
1、公司把钱都投到租金上了,那是不得不出的钱,所以选办公地点的时候都希望找到不用怎么装修就能用的房子,进场买上必备的家具就可以上班了的。根本没装修什么事儿了。
2、疫情年公司关闭一大半,更没有装修什么事儿了。我家门口一个小店铺,开始是混沌馆,半年不到换成米线店了,除了换招牌室内什么都没变,煮米线和煮混沌功能差不多,一转眼疫情之后又变成板面馆了,反正都是煮的,同样除了换招牌别的都不需要。
所以说装修是越来越难了,很多工人都回自己老家了,老家也许才开始搞建设,更有就业机会。很多装修老板都改行了,包括装修几大巨头都转行了,成本高不可控,周期长效率低,客户认购意愿不强烈,回报率太低了,回购率就更是几乎没有啊!
国家政策
精装房的推行,让装修公司(家装为主的)集体面临着市场蛋糕的缩小。
行业换代
整个行业由野蛮生长期进入到红海后期,面临洗牌与变革,淘汰弱小,巨头领航。
市场改变
整个市场变得理性,并且进入非常理性的选择阶段。(信息过剩时代很多东西都是透明的)
消费行为
消费者品味提高,要求提高,需提供给消费者的服务要更加完善。
网络冲击
传统装修公司,即不依靠网络布局的公司,在越高线城市,已然越难生存。
产品利润
随着竞争激烈,产品价格透明,利润点在逐年降低。
环境营造
由于前些年市场不完备,所以大量公司以信誉为代价,谋取大量利益,造成装修公司与消费者之间信任危机,这要靠后期很长一段时间去挽回弥补。
装修公司本身
由于进入门槛较低,中小公司运营成本较低,所以很多进入者的管理层并不具备
1.清晰的定位与发展计划
2.完善的管理制度
3.服务客户意识 品牌营销意识
4.差异化竞争意识
等等,导致企业自身面临以上种种的危机和困局。
作为一个设计师,身在这个行业的一些领悟,也许不完备希望大家指正!
欢迎关注设计系,让设计美学更多的融入生活,只有设计是纯粹的,让生活变得更加美好,外面的世界太危险!
可以基于装修行业的延伸进行创业,比如装修完毕后的各种家庭设备、设施的日常使用维护、维修、保养,包括墙壁涂刷维护、油烟管道清洗、灯具清洗更换、电脑电视维修、石材清洗保养、布艺清洗保养、绿植维护保养……
别忘了,新居装饰,你是很早就接触了房主的人,至于各种技术,可以去深造学习啊!
不是装修的活越来越少了,而是相对来说,越来越集中,成人原先的散户装修到现在的统一装修集中装修,只能说是市场越来越正规,你要做的就是跟上潮流,提高制作工艺,提升客户质量,把自己从原来的低水平底客户低单价提高到高水平优质客户高利润
国家对楼市进行调控,国内出现钢需买不起、投资不敢投的情况。所以盖房的少了,买房的人也少了,自然装修的就少了。虽然房子少了,但干装修的也相对少了,因为年轻人不愿意干,年龄大的也实在干不了了,很多因为年龄大了就退出江湖了。
任何行业都有活儿忙不过来的和接不到活儿的,做 装修没活儿,应该先分析一下具体是什么原因,如果认为不适合干这一行,那就找个适合自己的。
其实装修也分许多工作呀,比如镶砖,木工,水电,刮大白,看你是干什么的了。 如果想改行,建议做一些与之前装修有关的工作,继续发挥自己的手艺。
当然了做什么工作还是看个人喜欢或擅长哪种工作,最好能发挥特长的。
隔行如隔山,如果你换个行业你就等于从0开始,现在的经济状况,如果改行打工是可以,就是要从新手做起,工资低。如果你选择一个与装修有有关的熟悉的工作,那你就不是新手,工资会高一些。
另外我分析做装修行业肯定没有笨手笨脚的人,所以还可以做一些动手操作的工作。当然了,行业也是要自己喜欢做才能做好。
建议只有这些,选择还是要自己做。
板材生意,目前的市场环境下不太好做,如果真的想做的话,最好选择像大王椰这样的大品牌比较好的,选择大品牌主要是因为大品牌产品质量有保证,可以避免后期很多的产品质量纠纷。大品牌的加盟扶持政策力度也比较大。大品牌的企业管理结构比较成熟,在配货和配送上也很完善。做板材生意还要注意一下几点:
1.店面选择一定要选择在目标客户人流比较大的建材市场内或周边。
2.室内装修也要吸引客户,不能太敷衍了事,大客户看你的环境差就不考虑你了。
3.需要结合不定时的活动吸引客户。
4.适当的投放小区广告,高炮广告等,这些都是有广告补贴的。
5.店面人员薪酬和管理方面也要有一定的经验。万事开头难,时间久了生意就好做了。
不好做
现在的板材生意特别难做,首先木材短缺,采伐证难办得很,工厂源头木材不好弄,成本就高,加上人工费,水电费,厂房的租金,哪哪都是钱,羊毛出在羊身上,所有的成本都得加到板材上,进货价格天天涨,终端涨不上去,竞争又激烈,质量国家要求的又严,这生意怎么能好做?
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