建筑装饰和工程造价哪个难考（大家觉得买房复杂还是装修复杂？）

大家觉得买房复杂还是装修复杂？

我个人觉得，如果买房子的话，就不要买已经装修的，因为到时你不喜欢的话，又要重新装修。还是买未装修的好，可以根据自己的喜好装修，虽然要等到装修后才可以住，但是这是住一辈子的事情，当然要自己安排如何装修的好啦。

如果你怕麻烦，懒得折腾的话，为了方便省事，可以直接买个精装的。

买房首先是你自己，选择哪种条件，热闹还是清净，价格如何也是你自己的选择，布局，朝向，位置，孩子读书因素！装修是你要选择，你的喜欢的风格，从墙面，地板，地砖，厨房用具，卧室柜子，家电选择，很多东西都需要你自己选择，在我看来装修比买房更难！

不管是买房还是装修文静的经验告诉你。

首先是买房，要知道自己买房的目的。比如购买学区房，首先要选定能上此学校的学区房，选学区房一定要离学校近，物业最好选中高端的，最好不要临街的。物业小区好不好，要多打听邻居和附近住户。

如果想要自己装修的话，首先要找一个专业的设计师。把你的想法和设计师想法相融合。多一些储物空间，这样家里以后不会乱。一般设计师帮你出图纸都会告诉你，大概哪个地方有什么材料。一般好的设计师都会知道材料的大概价格。然后可以按照设计师的图纸自己装修，如果自己买装修材料，一定要货比三家。

买房需要考虑内在和外在，装修只需要考虑内在。

记住一句话，选择大于努力！

买房的时候不仅要考虑到后期要装修成什么风格，还要考虑房子本身和配套资源，买房更多的考虑的是以房子为锚点，，可向外链接的资源的范围，需要考虑的问题包括不限于生活配套，生态配套，交通配套等。

买房之前要看房子的周边配套以及小区规划，楼层高度，户型等这些硬件。

需要考虑以后居住之后，白天和晚上的境遇是否都舒适，声光风等条件是否优越，晚上居住是否有噪音，采光和通风是否完善，白天人都外出不在房子里居住会比较安静，但是晚上大家都回到家中，噪音是否过大，这就需要提前考虑。

而晚上大家都会到家中，也要考虑电梯的使用率，是不是需要等电梯，地下停车场和地上停车位的使用率，会不会被别人占用。

周围对生活配套的支持是否能够满足生活需求。有没有商场和市场，餐厅饭店，药店医院等，这些都是可以解燃眉之急的。

更别提学校的作用了，孩子是国家将来的希望，是家庭的未来，这个甚至超过其他条件。

以上这些都是通过装修所不能达到的。

装修也很重要，但装修是细致的工作。

如果说复杂程度，买房子的复杂在于你对趋势的判断能力，装修则是对你耐心和常识的考验！

做造价是做土建还是装修好？

准确的说装修造价是含在土建造价里面的。国家的造价员考试有土建和安装，没有单独的装修造价。土建造价相对来说需要掌握的内容要多一些。装修的好学一些。

但是现在的事务所都没有分工的这么细，一般两样都需要掌握，而且土建造价专业性强，就业面也广。大型的招标很少有专门的装修造价的。

工程造价好吗具体是干什么的?难不难学？

有些人数学不好，担心学工程造价专业不好学。其实，工程造价虽然需要大量的去处，但都是简单的加减乘除，不会有太难的运算。而且还有些人说工程造价偏文科，就目前来看，各大院校开展的工程造价专业还是理工类招生的。只要心细，踏实，一般就可以做好。关于好不好找工作这个问题，不好做出保证。但就周围人的情况来看，没有找不到工作的。而且工程造价可以考造价工程师证书，这个证书的含金量相当高，考过之后就可以多挣几万。工程造价专业开设的主要课程：画法几何与工程制图、工程制图与 CAD 、管理学原理、房屋建筑学、建筑材料、工程力学、工程结构、建筑施工技术、工程项目管理、工程经济学、建筑工程计价、土建工程计量、安装工程施工技术、工程造价管理、建设工程合同管理、工程造价案例分析、电工学、流体力学、建筑电气与施工、安装工程计价与计量、建筑给排水与施工等。授予学位：工学学士或管理学学士工程造价两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者―业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格工程造价专业近年来属于热门专业，学得人不少，如果有兴趣，想在这方面发展，是一个很不错的选择。如果自己本身兴趣不大，仅想着谋个生，劝大家还是找个感兴趣的专业学习。

你的这个问题很难说，有几个问题，对你都是有难度的

1、图纸 学造价，图纸必须过关，1个专业大学毕业的学生，没有3年以上的时间是过不了的，（对学造价而说）

2、施工经验 这个也要3年以上，包括施工工艺等问题

3、这些加在一起，你能独立做1套预算，最少也得5年，（质量还不是很高），工资也就是月3000那样

4、如果你想走职业预算员的路（我就是），那没有10年以上是做不到的 还要说明的1个问题是，你 还得自己学一些相关的技术 法律法规，定额的理解和这些有直接的关系，掌握不好，是不能做好预算的（造价） 你结合自己的情况，看看怎么做好，在这你能得到的答案都是参考意见，最终都是由你来决定，要切合实际的考虑，祝你好运

工程造价好不好，单从前景上来看，工程造价专业的前景还是很乐观的，原因在于工程造价方面的考试严格且通过率低，造价方面的人才稀缺，行业的需求量大。无论任何行业，个人要想拥有好的薪资待遇，归根到底还是个人的能力。工程造价专业的就业重要的一点就是个人的理论知识和实践基础都要扎实，基础的证书是工程造价员证书，证书校考是具备一定的优势的。要想在就业形势上具备更大的就业竞争力，专业知识一定要过关。

按照工作经验与工龄来进行统计，应届毕业生的平均薪资为3620元，1到3年的平均薪资为5620元，3到5年的平均薪资为7220元，5到10年平均薪资为9680元，10年以上平均薪资为13090元。当然这个只是平均标准而已，很多人毕业一年就有6000多的工资，毕业4年考取相应证书并且自己的能力强，一个月1万纯底薪都是有的，这还不算上接私活等收入。关键还是看个人能力。这个专业的上限还是很高的。

造价行业是一个越老越吃香的行业。也是一个让你不断奋斗考试提高个人能力的行业,只要你不断学习就会越来越好。

好不好学，就看你个人的学习能力了，新手入门需要注意几点首先学校的书不能仍 ，当然你要是学别的专业的，改行学造价就无所谓了，我工作之后才发现，我在学校的课本完全能涵盖我现在所需要的专业知识，缺的就是经验了。另外就是选好自己将要从事的专业，造价也分专业，建筑安装市政等。找个好师傅很重要，可以大大减少你走的弯路。还要多往工地跑，不要老待在办公室算东西，要到工地上多看，多向那些有技术、有经验的工人请教，请教时递一支烟，那就更好了，他们会认为，你一个大学生向他们请教，还递烟，是他们的荣幸，他们会更好的教你、然后利用业余时间学习，相信只要你坚持下来，你一定能成为一个合格的造价人员。

精装修费用是应该按建筑面积算，还是按套内面积算？

1.按常理来说是不合理的。相关规定中，明确表示楼道，电梯等公共走廊，建筑外立面装修是由地产商交工时已装修好的。针对很多毛坯房，包括小区绿化，硬化，相关配套设施费用都是地产商出资。所以精装修房屋包含公摊收取装修费用是不合理的。

2.可羊毛出在羊身上。对于精装修的装修计算方式可不必太在意，就算不按公摊算，按实际套内面积算，调高装修单价即可。买的肯定不如卖得精，对于商人来说，无利不起早。精装修房肯定比毛坯房利润要高些。投入多，利润高

。

3.建议相关部门出台相关制度规定，对精装修质量，价格，质保，环保，验收标准等做出更详细的规范。避免纠纷。

4.一般来说，我们装修房子，大部分费用是按实际发生量计算。少部分服务费是按建筑面积计算。我们经常讨论的房屋装修价格也是按建筑面积讨论的比较多。所以价格按建筑面积计算，是习惯性算法。并非实际发生量的计算。

5.个人觉得无论按哪种计算方法，只要总价格合理，属于市场正常价，还算可以接受。按理大体量的装修工程，价格应该更低，至少应该是团购价才合理。不少开发商的精装房价格高，质量还不怎么好。相关部门应该监督管理。

谢邀！最早房子面积是卧室按照实际室内面积算的，厅，厨，卫，阳按照实际面积的一半算，算附属面积。后来不知怎么改成按照实际面积算了，一半的算法没了！再后来按照建筑面积算了，后来又公摊了。而且摊的越来越多！再后来还不解气，还嫌赚的少，又精装了，实际是简易的精装修！！！就算是精装吧！按照成本价加利润，一目了然！但是就没法骗人了，所以万万使不得！

为什么工程造价行业薪水上不去？

朋友下面让我来回答你的问题吧。为什么工程造价行业薪水上不去？我不知道你现在的具体状态，你在什么样的造价单位工作，也不知道你有没有相应的职业资格证书，更不知道你的薪水预期是多少。但造价行业待遇到底高不高呢,下面结合我的了解分享一下，供你参考：

• 造价员的薪水组成。一般造价公司造价员的薪水由基本工资、证书使用费用、项目提成等组成。当然证书使用费有没有取决于你是否取得了造价执业资格，也就是现在的国家注册二级造价工程师或国家注册一级造价工程师执业证书。二级造价工程师的证书使用费每年在1.5-2.5万元之间，一级1.5-3万元每年不等，具体看你的专业不同而不同。在云南二级造价工程师的基本工资大概在5000元/月左右，一级造价工程师在7000元/月左右，具体基本工资主要还是要看个人实际工作能力。至于项目提成差异较大，没有定数。

• 很多经验丰富，水平较高的造价师除了公司的正常收入，在外面都会接些私活做。比如给私人老板做新增单价，做变更、做结算、做投标报价，从别的造价咨询公司分包些预算等等。

据我了解现在执业造价工程师还是很紧缺的，市场很大，机会也很多。只要你有执业资格，有恒心毅力，有吃苦愿拼的精神，实现高收入是不成问题的。

不知道你说的工程造价行业薪水上不去是从哪里来的，我来介绍一下这个专业和就业情况：

专业介绍

先说说工程造价的定义。大家都知道，一栋楼要修建起有很多地方要花钱，买地得花钱，审批得花钱，修建买材料更得花钱，基本各个环节都要花钱的。那哪些环节要花钱？每个环节预计要花多少钱？老板心里总得有个数吧，这就要有专门的人来计算，负责计算的人的就是预算员或造价师，而培养这样人才的专业就是工程造价这个专业。

工程造价的直意就是工程的建造价格。具体是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。根据研究对象的不同，工程造价可分为建设工程造价，市政工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等等。

说详细点，工程造价的任务是根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。专业核心的内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。

学习内容

工程造价是一项艰苦细致的工作，需要我们有过硬的基本功，如果将来你想从事工程造价相关的工作，必须具备以下几个能力：1：具有较强的工程量计算能力。2：能编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算；3：熟练应用造价软件。 4：有一定的资料管理能力等等。而要具备这些能力，大学就得学习相应的课程：

一、因为是造价，那造价计算课程肯定是基础了。像资产评估与房地产估价、建筑与装饰工程估价、安装工程估价等课程都得学。

二、造价又得经常同计算打交道，现在的造价计算都是采用计量软件和计价软件来进行的，所以得学会这些软件。

三、而要给工程造价，那你必须得施工方面的知识了解吧，必须得能看懂施工图纸吧，所以还得学房屋建筑方面的课程，像工程结构，工程图学，工程材料这些专业也都得学。

这些课程整体上都不太难，在学习这些课程的同时，最关键的是要准备多考几个证。像造价员、注册造价师之类的，如果考不出证，毕业可是很难找到对口的工作的。

就业情况

现在国家大兴土木，而每个工程都会需要造价预算，比如在安装，土建，市政等等方面，都需要用到造价知识，再加上现在造价方面的考试十分严格，工程造价专业考试通过率也十分低，所以造价方面的人才比较稀缺，也就是说工程造价行业目前就业前景还是不错的。

将来毕业了主要能到工程造价咨询公司、建筑施工企业、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业等。

主要从事的工作是工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询以及工程监理等工作。

总之如果你对工程、管理、计算都比较感兴趣的话这个专业还是值得考虑的。

延伸说明：

一、什么是工程造价？

工程造价是建筑工程管理的重要环节，从开工到竣工全程需要预算，不管是业主还是施工单位，或者第三方造价咨询机构，都必须具备自己的核心预算人员。它培养的是懂技术、懂经济、会经营、善管理的复合型高级工程造价人才。

二、社会的发展和进步中，有哪些问题是需要工程造价专业的人才来解决的？

简单举两例子吧：一、确定设计标准和设计保守问题。甲方一般都有专职的设计负责人员。可惜，这些“专业人员”由于知识结构的先天缺陷，在投资控制方面可以用头脑一片空白来形容。这就要造价工程师出面解决。二、施工引起的索赔问题，在造价行业是相当重视的。所谓的“造价工程师”的结算，就主要指这个事情。和施工谈相关的费用，就要知道费用发生的过程，费用发生涉及的活动，以及这个活动导致的费用构成，熟练掌握施工工艺过程、各工艺的施工状况、各工艺的分界、工艺涉及的材料人工机械构成及单价等。

需要根据个人的水平来判定，刚工作的连工程量都算不清楚，有基本工资老板就是大发善心了，能工程量基本工资不成问题，能组价那就上个台阶，能编制合同处理合同纠纷同时具备一级造价师，那年薪30万不成问题