精装和土建哪个好一点呢（买房的时候，你是想买毛坯房，还是精装修房，各有哪些利弊？）

买房的时候，你是想买毛坯房，还是精装修房，各有哪些利弊？

我觉得还是买毛坯房比较适合，因为我们大家想法都不一样，都爱折腾爱比较，开发商送的精装修设计怎么样先不说，往往是因为连房子盖的都总出状况，对于盖房子的人送的精装修大家心里更打鼓了。

毛坯房自己搞装修可能一段时间里会心比较累，但至少比精装房有可能几年十几年心累要好不？目前装修市场竞争激烈，经过精心选择比较找到一个较为靠谱的装饰公司也不是难事，装修过程中特别是防水等隐蔽工程时盯紧点，大问题也不会有。

现在的装修风格也很多，但也没必要搞得跟五星级酒店一样，回到家里还是轻松温馨为主，重视功能为主。其实就算你把家里装修成皇宫，住上一年两年也烦了。

1、毛坯房优点：与精装修房相反，毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。

2、精装修房优点：精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的，在设计上往往比较合理、实用，基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支（装修款已经融入购房款中了），也可以比较轻松的入住，节省了对房屋进行装修的时间。另外，由于整个项目均为精装修，从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。

3、毛坯房缺点：在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。

4、精装修房缺点：精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目，前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外，由于是统一装修，所以装修个性化不足，一部分个人喜好将无法达成。

5、毛坯房适合的人群比较广泛，一是经济能力有限、工作不很繁忙、请假方便的工薪阶层；二是经济实力雄厚、追求奢华及时尚、个性装修的精英们。

6、精装修住房比较适合由于工作（或其他）原因比较繁忙，没有时间也没有精力对所购房产进行细致的装修、同时对家庭装修的个性化要求不高、经济实力较强的人群购买。

注:以上为个人观点。

各有利弊 先说毛坯房 从花钱角度来说 你买了毛坯房 付了首付 你还得另外再花装修钱 如果资金紧张的话 是有一定压力的 这种情况就不如选个精装修的 除了首付 全部走贷款 压力小很多 再说精装修房子 风格有时不一定让自己满意 而且装修质量和材质的话不如自己装修的好 两种建议 资金紧张 买精装修 条件可以 就买毛坯房

本人做装修的，个人肯定是喜欢毛坯房，一千个人眼中有一千个哈姆雷特，同理自家要住的房子肯定要是自己喜欢的才行，房子车子装修都属于人生中要购买的大物件，更换机会有限还是以自己喜欢来慎重选择。如果精装房能够完全满足你的需求与审美，同时也能在你的预算范围内，那干嘛还犹豫呢，遇到个对你来说的好产品干嘛还要放弃呢。

公寓买精装好还是毛坯的好？

买精装的应该比毛坯房好，精装房的优势是已经装修好，交房之后可以直接入住，对于购房者来说是省时又省力。 而且买公寓的大多以年轻人为主， 他们上班忙没有时间装修，装修本身是非常麻烦的事情， 所以现在很多年轻人都选择精装房的公寓。

想知道土建造价和安装造价哪个容易学？

安装虽然涉及的面比较多，比如电气、暖通、燃气、热力等，但在预算这方面讲，它们的共同只处还是比较多的，大体来讲都是由管件和附属工程组成，所以比较好算一些，涉及的新工艺和新材料也不多。